{"id":30584,"date":"2022-08-01T12:00:00","date_gmt":"2022-08-01T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/comet.technology\/?p=30584"},"modified":"2022-08-08T09:17:10","modified_gmt":"2022-08-08T09:17:10","slug":"los-pilotos-espanoles-un-living-lab-para-probar-las-herramientas-bim4ren-monitorizar-el-proceso-de-renovacion-e-involucrar-a-los-grupos-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/comet.technology\/es\/2022\/08\/01\/los-pilotos-espanoles-un-living-lab-para-probar-las-herramientas-bim4ren-monitorizar-el-proceso-de-renovacion-e-involucrar-a-los-grupos-de-interes\/","title":{"rendered":"Los pilotos espa\u00f1oles: un living lab para probar las herramientas BIM4Ren, monitorizar el proceso de renovaci\u00f3n e involucrar a los grupos de inter\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n<p>Dos casos de estudio en Espa\u00f1a se han utilizado como Living Labs para demostrar los resultados del proyecto BIM4Ren en el proceso de renovaci\u00f3n real de edificios residenciales que persiguen diferentes prop\u00f3sitos. Todos han sido rehabilitados energ\u00e9ticamente de 2019 a 2022 por la empresa contratista especializada en renovaci\u00f3n y miembro del consorcio BIM4ren, Grupo Kursaal. <\/p>\n\n<p>Los 2 casos de uso seleccionados como pilotos para el proyecto BIM4Ren en Espa\u00f1a son:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>\u2022 Caso piloto 1: Serapio Mujika 18 (Donostia- San Sebasti\u00e1n)<\/strong> que ha sido comparado en t\u00e9rminos de rendimiento del proceso con el edificio similar ubicado en Bertsolari Txirrita, utilizado como l\u00ednea de base sin herramientas BIM. <\/li><li><strong>\u2022 Caso piloto 2: Gaztainondo 1-3-5 (Ir\u00fan)<\/strong>,cuyo objetivo principal es la evaluaci\u00f3n de la eficiencia energ\u00e9tica antes y despu\u00e9s de la renovaci\u00f3n a trav\u00e9s de diferentes herramientas desarrolladas dentro del proyecto.<\/li><\/ul>\n<p><strong>Serapio Mujika 18 (Donosti\/San Sebasti\u00e1n)<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25719\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/SM-1-Antes-5-768x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25719\"\/><\/figure>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25721\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/SM-4-ANTES-SIN-3-775x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25721\"\/><\/figure><figcaption class=\"blocks-gallery-caption\">Serapio Mujika antes de la renovaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n\n<p>El edificio ubicado en Serapio Mujika 18, es un edificio residencial de varios pisos tipo torre, construido en 1967. Consta de 15 plantas con cuatro viviendas por planta, una planta baja, con una vivienda y local comercial y una planta semis\u00f3tano ocupada por diversos locales comerciales. La fachada requiere una intervenci\u00f3n urgente debido a la degradaci\u00f3n estructural de los balcones en voladizo y su d\u00e9bil rendimiento t\u00e9rmico debido a la falta de aislamiento.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25722\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/SM-2-Despues-2-775x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25722\"\/><\/figure>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25724\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/SM-4-DESPUES-SIN-1-775x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25724\"\/><\/figure><figcaption class=\"blocks-gallery-caption\">Serapio Mujika despu\u00e9s de la renovaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n\n<p>El edificio fue modernizado energ\u00e9ticamente entre 2020 y 2022. Los trabajos consistieron en la modernizaci\u00f3n de fachadas con sistema de fachada ventilada cer\u00e1mica y aislamiento t\u00e9rmico exterior (ETICs) en las fachadas donde se ubican los balcones, fachadas de planta baja y fachadas de patio, as\u00ed como la adici\u00f3n de aislamiento bajo el techo. Adem\u00e1s, se realizaron otros trabajos funcionales como la mejora de la instalaci\u00f3n, la restauraci\u00f3n de superficies da\u00f1adas y la impermeabilizaci\u00f3n de balcones. <\/p>\n\n<p>La metodolog\u00eda BIM se implement\u00f3 en diferentes fases del proceso mediante el uso de herramientas y tecnolog\u00edas basadas en BIM, es decir <strong>Esc\u00e1ner 3D en adquisici\u00f3n de datos,<\/strong>,  <strong>REVIT para dise\u00f1o<\/strong> y <strong>ZUTEC para la fase de construcci\u00f3n.<\/strong> Los resultados en cuanto al rendimiento del proceso se comparar\u00e1n con los conseguidos en la l\u00ednea de base, un edificio ubicado en Bertsolari Txirrita 38 con geometr\u00eda y tipolog\u00eda de renovaci\u00f3n similar pero sin el uso de herramientas BIM en el proceso. La<strong>metodolog\u00eda KPI4Ren<\/strong> desarrollada en el proyecto se est\u00e1 aplicando con el objetivo de evaluar la mejora del proceso de renovaci\u00f3n digital a trav\u00e9s de KPIS en comparaci\u00f3n con el proceso tradicional. Adicionalmente, el piloto ha sido el laboratorio de ensayos y formaci\u00f3n de las herramientas desarrolladas en el proyecto m\u00e1s relacionadas con la optimizaci\u00f3n del proceso constructivo como ZUTEC y CAIA para la gesti\u00f3n de tareas.<\/p>\n\n<p><strong>Gaztainondo 1-3-5 (Irun)<\/strong><\/p>\n\n<p>El edificio ubicado en Gaztainondo n1-3-5; Ir\u00fan<a> <\/a>es un edificio residencial de varios pisos que fue construido aproximadamente en 1975. Se trata de un edificio de ocho plantas con cuatro viviendas por planta y entradas. Adem\u00e1s, las plantas bajas (s\u00f3tano y planta baja) del edificio est\u00e1n destinadas a locales comerciales. Tambi\u00e9n dispone de un suelo bajo cubierta para la maquinaria de ascensores y trasteros. La falta de aislamiento en las fachadas y los m\u00faltiples puentes t\u00e9rmicos ha provocado humedad que conduce a la condensaci\u00f3n en el interior de las viviendas. La falta de impermeabilizaci\u00f3n en los balcones ha provocado humedades de filtraci\u00f3n y grietas debido a la oxidaci\u00f3n de los refuerzos. Tambi\u00e9n ha habido desprendimientos del ladrillo de acabado y la carpinter\u00eda se encuentra en malas condiciones.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-3 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25728\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/1GZT-antes.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25728\"\/><figcaption>Antes de la renovaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25730\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/2GZT-andamio.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25730\"\/><figcaption>Obras de renovaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"25729\" src=\"https:\/\/bim4ren.eu\/wp-content\/uploads\/sites\/9\/2022\/08\/3GZT-despues-1024x768.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25729\"\/><figcaption>Despu\u00e9s de la renovaci\u00f3n<\/figcaption><\/figure><\/figure>\n\n<p>Los trabajos de renovaci\u00f3n han consistido en la modernizaci\u00f3n energ\u00e9tica de fachadas con aislamiento t\u00e9rmico exterior (EETIC) y la sustituci\u00f3n de ventanas as\u00ed como se han realizado otras obras funcionales como la mejora de la instalaci\u00f3n, la restauraci\u00f3n de superficies da\u00f1adas y la impermeabilizaci\u00f3n de balcones. <\/p>\n\n<p>El piloto ha servido tambi\u00e9n para probar los desarrollos bim4ren La ambici\u00f3n del proyecto es la mejora del rendimiento energ\u00e9tico y las herramientas utilizadas estaban orientadas a la simulaci\u00f3n energ\u00e9tica, desde la adquisici\u00f3n de datos (internos y externos), el c\u00e1lculo de la energ\u00eda y hasta el seguimiento de las condiciones reales. Herramientas como <strong>GIS2IFC, Plans2BIM, PIECE y AR2Built<\/strong> se han aplicado para <strong>la adquisici\u00f3n de geometr\u00eda fuera del sitio, DAGABOT para la evaluaci\u00f3n de da\u00f1os,<\/strong>mientras que las herramientas BIM4Ren como <strong>3Btool, BASe + y la herramienta Feedback Bot se utilizaron y probaron para la simulaci\u00f3n de energ\u00eda.<\/strong><em>.  <\/em>El objetivo principal es comparar los resultados de los diferentes modelos de simulaci\u00f3n y encontrar el m\u00e1s adecuado en t\u00e9rminos de precisi\u00f3n, rentabilidad, amabilidad y rapidez seg\u00fan cada caso de uso. <\/p>\n\n<p>En los pr\u00f3ximos meses se probar\u00e1 la plataforma OSAP que a\u00fan est\u00e1 en desarrollo en los pilotos demostrando que las herramientas pueden funcionar por separado o integradas en una plataforma que puede guiar al usuario en todo el proceso de renovaci\u00f3n a trav\u00e9s del ecosistema de herramientas Bim4ren. <\/p>\n\n<p><strong>Como conclusi\u00f3n, en los pilotos espa\u00f1oles se han probado las herramientas BIM4Ren seleccionadas proporcionando retroalimentaci\u00f3n continua a los desarrolladores con el fin de adaptar las herramientas a las necesidades del usuario. Al mismo tiempo, el uso y la formaci\u00f3n sobre las herramientas BIM4ren ha permitido a los grupos de inter\u00e9s implicados en el proyecto acercarse a la metodolog\u00eda BIM en renovaci\u00f3n y les ha comprometido con la filosof\u00eda BIM4Ren. En otras palabras, los pilotos se han utilizado como Laboratorios Vivos para pruebas, capacitaci\u00f3n, aprendizaje, discusi\u00f3n y colaboraci\u00f3n, que es, despu\u00e9s de todo, lo que persigue la metodolog\u00eda BIM.<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-4 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><\/figure>\n<p><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-5 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dos casos de estudio en Espa\u00f1a se han utilizado como Living Labs para demostrar los resultados del proyecto BIM4Ren en el proceso de renovaci\u00f3n real de edificios residenciales que persiguen diferentes prop\u00f3sitos. 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